To do Liste Bauschäden
Diese Check Liste für Bauschäden steht unter dem Motto: Fehler in der Abwicklung von Bauschäden zu vermeiden. Nach BGB §254 sind alle Beteiligten verpflichtet, schadensminimierend zu agieren.
Trotz der Vielzahl an möglichen Bauschäden und den verschiedenen Konstellationen der Beteiligten, sind grundlegende Dinge zu beachten. Der Schwerpunkt liegt auf unseren Kerngebieten. Was tun bei Wasserschäden, Feuchteschäden, Schimmelpilzbefall, Schadstoffe, Gerüche,…
Wünschen Sie genauere Hinweise für Ihre Projekte, erstellen wir maßgenaue Konzepte.
Bald gibt´s die neue App von Collee.co, mit Hilfe für Bauherrn und Mieter bei Bauschäden und Baumängel.
Handeln
Problem ernst nehmen und aktiv handeln. Durch Aussagen wie: „das ist nicht so schlimm, das trocknet von alleine,…“ , verstreicht oft unnötig viel Zeit, bis gehandelt wird.
Die Gefahr einer Schimmelpilzbildung von Schadensbeginn an steigt damit immer weiter an.
Erste Maßnahmen
Maßnahmen zur Schadensbegrenzung einleiten, z. B. defektes Rohr abdichten oder Wasserversorgung stoppen.
Beteiligte Informieren, z. B Versicherung, Verursacher, usw.
Dokumentation des Schadens durch Bilder, Notizen, usw.
Mangelbeseitigung
Mangelbeseitigung einleiten bzw. beim Verursacher einfordern.
Schriftliches Konzept zur Mangelbeseitigung einholen, um es auf Plausibilität zu überprüfen.
Kontrolle
Verantwortlichkeiten der Maßnahmen (z. B. Trocknung) klären.
Wer hat diese Maßnahmen geplant?
Wer überprüft den Erfolg dieser Maßnahmen (Abnahme)?
Wer haftet mir gegenüber, im Falle mangelhafter Maßnahmen?
Alle Gutachten, Messberichte, Kontrollmessungen, Abnahmeprotokolle, usw. einholen und auf Plausibilität prüfen.
Informationen
IInformationen über die rechtliche und technische Situation, vor allem Schadensausmaß und Umfang, einholen. Ggf. Rechtsanwälte und Sachverständige hinzuziehen.
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